长实集团7月13日在港交所公告，买方并无遵照买卖协议条款支付金额为10.38亿港元的第一笔部分付款及其应计利息。尽管双方已尝试按不损害权益基础通过讨论解决违约问题，惟未能达成解决方案。因此，于2023年7月13日，卖方已根据买卖协议向买方发出终止通知致使买卖协议被实时终止，并没收买方已支付的金额为20.77亿港元的订金。因此，买卖协议项下拟进行的出售事项及可能提供的买方贷款将不会进行。
公司此前公告，将位于香港波老道21号的发展项目“21 BORRETT ROAD”共152个住宅单位、242个住宅停车位及31个摩托车停车位，打包一并出售予独立第三方新加坡公司LC Vision Capital，并由华瑞资本（Sino Suisse Capital Pte.）管理，总代价207.66亿港元。长实表示，出售事项让公司得以变现发展项目的投资，预计2025年3月完成项目转让。
长实指出，假设合约部分的销售已在交易完成前完成，且没有任何及后售出部分销售已在交易完成前发生，预期将获得收益估计约63亿港元，预期出售事项所得款项净额用作一般营运资金用途。
